18 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ayga, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 18 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 3432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0541 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1151 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ayga
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ayga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ayga dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ayga par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 18 Rue de l'Ayga se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ayga par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ayga se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
