25 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ayga, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°23 et du 31.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 454 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Ayga
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Ayga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ayga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ayga, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ayga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ayga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ayga dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ayga par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 25 Rue de l'Ayga se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ayga par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ayga se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
