7 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 103 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 778 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Est, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 7 Rue de l'Est se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Est par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Est se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
