Avenue des Cottages, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cottages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cottages dans son marché local
Prix Avenue des Cottages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cottages se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cottages à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue des Cottages est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cottages
Les ventes enregistrées Avenue des Cottages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cottages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 149 mètres
- - Montaudran à 1321 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 833 mètres
- - Collège Anatole France à 800 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cottages
Adresses Avenue des Cottages
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cottages, classées par tranches de numéros.
