Rue de l'Est, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Est, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Est dans son marché local
Prix Rue de l'Est par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Est se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Est à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Est est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Est
Les ventes enregistrées Rue de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 35 mètres
- - Montaudran à 1215 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 746 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 788 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Est
Adresses Rue de l'Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Est, classées par tranches de numéros.
