2 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dupuy.
2 niveaux - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 133 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1067 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 538 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 330 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etoile se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
