22 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², identique à celui du n°18 et du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1097 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 532 mètres
- - Collège Michelet à 358 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 132 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Etoile, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 22 Rue de l'Etoile se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Etoile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Etoile se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
