34 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 23.61 % à celui du n°41 et de 23.89 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 34 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 39 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 120 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 545 mètres
- - Collège Michelet à 357 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 106 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 209 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Etoile
Les 7 ventes au 34 Rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 34 Rue de l'Etoile se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Etoile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Etoile se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
