38 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°40 et de 13.68 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue de l'Etoile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 26 parkings - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 83 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 563 mètres
- - Collège Michelet à 368 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 121 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 214 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Etoile
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 38 Rue de l'Etoile se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Etoile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Etoile se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
