10 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Sernin.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 203 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1063 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 495 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 255 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Hirondelle, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 10 Rue de l'Hirondelle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Hirondelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Hirondelle se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
