7 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°10 et de 8.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 7 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 207 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1064 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 514 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 274 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 7 Rue de l'Hirondelle se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hirondelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Hirondelle se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
