12 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 203 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1062 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 499 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 259 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue de l'Hirondelle se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hirondelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hirondelle se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
