3 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 et de 0.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de l'Hirondelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1070 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 489 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 259 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 3 Rue de l'Hirondelle se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hirondelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hirondelle se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
