9 bis Rue de l'Indre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Indre, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°11 et de 9.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 bis Rue de l'Indre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 226 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 513 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Indre
Les 2 ventes au 9 bis Rue de l'Indre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Indre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Indre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 9 bis Rue de l'Indre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Indre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Indre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
