12 Rue de l'Invention, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Invention, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de l'Invention, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 206 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 685 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Invention
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Invention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Invention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Invention, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Invention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Invention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Invention dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Invention par rapport à la voie
Sur Rue de l'Invention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 12 Rue de l'Invention se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Invention par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Invention se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
