18 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°19 et de 8.76 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.
À propos du 18 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 29 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 145 mètres
- - Toulouse Matabiau à 479 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 790 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 433 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 164 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orient
Les 11 ventes au 18 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 18 Rue de l'Orient se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Orient se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
