21 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 479 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 781 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 429 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Orient, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 21 Rue de l'Orient se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Orient se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
