21 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 041 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 21 Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 479 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 781 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 429 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 173 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Orient
Les 0 ventes au 21 Rue de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 21 Rue de l'Orient se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Orient se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de l'Orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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