10 Rue de l'Ouest, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue de l'Ouest, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 114 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1252 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 466 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 187 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 10 Rue de l'Ouest se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ouest par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ouest se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
