11 Rue de l'Ouest, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 4.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de l'Ouest, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 112 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1253 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 472 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 188 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 11 Rue de l'Ouest se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ouest par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ouest se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
