13 Rue de l'Ukraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ukraine, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Ukraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 842BD, - Parcelle n°0087 - Feuille 842BD, - Parcelle n°0203 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 249 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 761 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 285 mètres
- - Collège Stendhal à 318 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ukraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ukraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ukraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ukraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ukraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ukraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ukraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ukraine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ukraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 13 Rue de l'Ukraine se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ukraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Ukraine se situe 43.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Ukraine à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Ukraine est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
