9 Rue de l'Yser, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue de l'Yser, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 163 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 727 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 249 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Yser
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 9 Rue de l'Yser se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Yser par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Yser se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
