1 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 bis et du 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 118 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1150 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 496 mètres
- - Collège Les Chalets à 393 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Balance, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 1 Rue de la Balance se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Balance se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
