28 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 252 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1128 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 507 mètres
- - Collège Les Chalets à 244 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 28 Rue de la Balance se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Balance se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
