29 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°31 et de 2.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
À propos du 29 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 270 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1140 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 500 mètres
- - Collège Les Chalets à 217 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 266 mètres
Ventes au 29 Rue de la Balance
Les 2 ventes au 29 Rue de la Balance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 29 Rue de la Balance se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Balance se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
