35 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°37 et de 0.74 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 258 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1142 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 512 mètres
- - Collège Les Chalets à 182 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 35 Rue de la Balance se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Balance se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
