47 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°49 et de 2.8 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 47 Rue de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1129 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 563 mètres
- - Collège Les Chalets à 152 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 830 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 225 mètres
Ventes au 47 Rue de la Balance
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Balance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 47 Rue de la Balance se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Balance se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
