25 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°50 et du 11.31 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 210 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 931 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 478 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 433 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 335 mètres
Ventes au 25 Rue de la Beauce
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Beauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 25 Rue de la Beauce se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Beauce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Beauce se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
