32 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue de la Beauce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 281 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 893 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 445 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 942 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 435 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 32 Rue de la Beauce se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Beauce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Beauce se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
