1 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 798 € à 6 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Bourse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Assézat et de Clémence Isaure à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 113 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 886 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 334 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 87 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 183 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 283 mètres

Ventes au 1 Rue de la Bourse

Les 0 ventes au 1 Rue de la Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Bourse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Bourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 1 Rue de la Bourse se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Bourse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bourse se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 31100 Toulouse(5,092 €)

Rue des Marchands, 31100 Toulouse(4,969 €)

Rue Tripière, 31100 Toulouse(5,287 €)

Rue du Prieuré, 31100 Toulouse(5,288 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.