7 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°9 et de 4.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 365 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 393 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 266 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 289 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 139 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 195 mètres
Ventes au 7 Rue de la Chaîne
Les 4 ventes au 7 Rue de la Chaîne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 7 Rue de la Chaîne se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chaîne se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
