9 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 383 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 269 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 148 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 210 mètres
Ventes au 9 Rue de la Chaîne
Les 4 ventes au 9 Rue de la Chaîne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 9 Rue de la Chaîne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Chaîne se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
