8 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°9 et de 14.71 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 375 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1169 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 278 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 277 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 155 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 8 Rue de la Chaîne se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chaîne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chaîne se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
