2 Rue de la Charente, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 4.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 582 logements.
À propos du 2 Rue de la Charente, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loire à dominante résidentielle.
14 niveaux - 582 logements - 5858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0058 - Feuille 842BC, - Parcelle n°0002 - Feuille 842BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cher à 162 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1389 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 581 mètres
- - Collège Stendhal à 531 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 718 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue de la Charente se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charente par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charente se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
