Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Chaussée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix Rue de la Chaussée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaussée se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaussée à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaussée est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaussée
Les ventes enregistrées Rue de la Chaussée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaussée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 124 mètres
- - Saint-Agne à 1550 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 927 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaussée
Adresses Rue de la Chaussée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaussée, classées par tranches de numéros.
