Rue des Bûchers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bûchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bûchers dans son marché local
Prix Rue des Bûchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bûchers se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bûchers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Bûchers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bûchers
Les ventes enregistrées Rue des Bûchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bûchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 167 mètres
- - Saint-Agne à 1440 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 961 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 651 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bûchers
Adresses Rue des Bûchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bûchers, classées par tranches de numéros.
