Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Menuisiers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix Rue des Menuisiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Menuisiers se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Menuisiers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Menuisiers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Menuisiers
Les ventes enregistrées Rue des Menuisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Menuisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Ramier à 158 mètres
- - Saint-Agne à 1453 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 959 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Menuisiers
Adresses Rue des Menuisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Menuisiers, classées par tranches de numéros.
