12 Rue de la Colombette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Colombette, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la Colombette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Colombette.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 137 mètres
- - Toulouse Matabiau à 776 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 360 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 442 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Colombette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Colombette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Colombette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Colombette, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Colombette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Colombette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Colombette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Colombette par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 12 Rue de la Colombette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Colombette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Colombette se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
