22 Rue de la Colombette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Colombette, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue de la Colombette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 142 mètres
- - Toulouse Matabiau à 763 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 298 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 204 mètres
Ventes au 22 Rue de la Colombette
Les 4 ventes au 22 Rue de la Colombette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Colombette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Colombette par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 22 Rue de la Colombette se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Colombette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Colombette se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
