12 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Corse, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 267 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 827 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 597 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 533 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 443 mètres
Ventes au 12 Rue de la Corse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Corse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Corse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Corse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Corse par rapport à la voie
Sur Rue de la Corse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 Rue de la Corse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Corse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Corse se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
