15 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Corse, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 842AK, - Parcelle n°0249 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 263 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 833 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 591 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 536 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Corse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Corse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Corse dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Corse par rapport à la voie
Sur Rue de la Corse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 15 Rue de la Corse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Corse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Corse se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Corse à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Corse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
