18 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Corse, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 235 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 857 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 620 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 505 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Corse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Corse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Corse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Corse par rapport à la voie
Sur Rue de la Corse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 18 Rue de la Corse se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Corse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Corse se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
