37 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Corse, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 et du 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Rue de la Corse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 144 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 945 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 616 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 437 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Corse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Corse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Corse dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Corse par rapport à la voie
Sur Rue de la Corse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 37 Rue de la Corse se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Corse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Corse se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
