14 Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 398 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 103 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 503 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 723 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 545 mètres
Ventes au 14 Rue de la Côte d'Or
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Côte d'Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 14 Rue de la Côte d'Or se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Côte d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Côte d'Or se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Côte d'Or à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Côte d'Or est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
