3 bis Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 bis Rue de la Côte d'Or, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 805AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 39 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 561 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 636 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Côte d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 3 bis Rue de la Côte d'Or se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Côte d'Or se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
