11 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 575 €

de 5 187 € à 6 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 1 994 € à 11 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°13 et de 9.61 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation comportant les anciens hôtels Le Mazuyer et de Béarn à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 214 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 957 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 81 mètres

Ventes au 11 Rue de la Dalbade

Les 0 ventes au 11 Rue de la Dalbade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Dalbade dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Dalbade par rapport à la voie

Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 11 Rue de la Dalbade se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Dalbade se situe 58.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse(5,405 €)

Rue Henry de Gorsse, 31100 Toulouse(5,432 €)

Rue Saint Jean, 31100 Toulouse(4,999 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Dalbade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Dalbade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.