Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dalbade dans son marché local
Prix Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dalbade se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dalbade à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Dalbade est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dalbade
Les ventes enregistrées Rue de la Dalbade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dalbade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 198 mètres
- - Saint-Agne à 1874 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 976 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dalbade
Adresses Rue de la Dalbade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dalbade, classées par tranches de numéros.
