22 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 195 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 961 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 107 mètres
Ventes au 22 Rue de la Dalbade
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Dalbade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Dalbade dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Dalbade par rapport à la voie
Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 22 Rue de la Dalbade se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Dalbade se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Dalbade
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Dalbade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Dalbade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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