39 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 345 €

de 4 518 € à 6 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 39 Rue de la Dalbade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Dalbade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de la Mammye à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 154 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 967 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 125 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Dalbade

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Dalbade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Dalbade dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Dalbade par rapport à la voie

Sur Rue de la Dalbade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 39 Rue de la Dalbade se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Dalbade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Dalbade se situe 52.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse(5,414 €)

Rue Henry de Gorsse, 31100 Toulouse(5,441 €)

Rue Saint Jean, 31100 Toulouse(4,978 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Dalbade

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Dalbade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.