2 Rue de la Daurade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 165 € à 7 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Daurade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°3 et de 9.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Daurade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Gayssion à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 177 mètres
- Toulouse Matabiau à 1543 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 709 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 177 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 180 mètres

Ventes au 2 Rue de la Daurade

Les 0 ventes au 2 Rue de la Daurade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Daurade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Daurade par rapport à la voie

Sur Rue de la Daurade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 2 Rue de la Daurade se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Daurade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Daurade se situe 62.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Boyer Fonfrede, 31100 Toulouse(5,090 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,329 €)

Rue Jean Suau, 31100 Toulouse(5,268 €)

Rue Peyrolières, 31100 Toulouse(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Daurade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Daurade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.