8 Rue de la Drome, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 841 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Drome, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue de la Drome, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 129 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 810 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 614 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 394 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 255 mètres

Ventes au 8 Rue de la Drome

Les 0 ventes au 8 Rue de la Drome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Drome dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Drome par rapport à la voie

Sur Rue de la Drome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Rue de la Drome se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Drome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Drome se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse(3,915 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue Brascassat, 31100 Toulouse(4,266 €)

Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Drome

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Drome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.