8 Rue de la Drome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Drome, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de la Drome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 129 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 810 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 614 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Drome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Drome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Drome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Drome, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Drome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Drome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Drome dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Drome par rapport à la voie
Sur Rue de la Drome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 8 Rue de la Drome se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Drome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Drome se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
